Доступное жилье для всех!
30.07.2020 г.
Доступное жилье для всех!
Свой дом – своя крепость. Каждому человеку нужно где-то жить, и для любого взрослого совершенно естественно желание иметь свою жилплощадь – квартиру или частный дом.
К сожалению, сегодня для многих в Беларуси это недостижимая мечта. Цены на недвижимость заоблачные: к примеру, средняя стоимость одного квадратного метра квартиры в Минске в мае 2020 года (BYN 3480) практичеки в два раза больше, чем средняя зарплата в столице за этот же период (BYN 1771 до вычета налогов).
Чтобы хоть как-то сэкономить, беларусы вынуждены вступать в ненадежное долевое строительство, зачастую на стадии котлована или фундамента – то есть вместо реальных квартир покупать обещания застройщиков. Те, конечно, цветистые: все, что не панелька, уже дом премиум-класса, вокруг современная инфраструктура и чуть ли не гондолы. Не практике же часто оказывается совсем иначе: проекты упрощаются, обещанную инфраструктуру достраивают годами, вместо парковки под окнами втыкают еще один многоэтажный дом. При этом сроки строительства регулярно затягиваются, а после отложенной сдачи дома людям не только не возвращают часть уплаченных денег, но еще и просят доплатить за непонятно откуда взявшийся лишний квадратный метр.
Чтобы избавиться от всего этого, в Беларуси необходимо развивать ипотеку: продажу готового жилья в кредит под залог этого же жилья. Поскольку такие кредиты очень надежные, то ставки по ипотеке во всем мире низкие. В Беларуси они высоки в первую очередь из-за общей экономической нестабильности и высокой инфляции – мы уже рассказывали в нашей программе, как будем с этим бороться.
А чтобы решить жилищную проблему окончательно, государство должно субсидировать каждому гражданину кредитный процент по ипотеке для первой квартиры. Да, это потребует бюджетных затрат, но будет способствовать и экономическому росту в сфере недвижимости и строительства.
Каждая семья и каждый работающий человек заслуживают возможность жить в своем доме!
